Сдам/Продам объект дорожного сервиса (кафе), S=263,2 м2

Мы гарантируем прозрачность сделок и полное сопровождение клиента от первого телефонного звонка до новоселья. Все сделки в центре недвижимости «Бастион» совершаются только после полной проверки и подготовки документов.

Сдам/Продам объект дорожного сервиса (кафе), S=263,2 м2
отдельно стоящее здание

Сдам/Продам объект дорожного сервиса (кафе). 65 км. автодороги Р-256. Отдельно стоящее кирпичное здание. S=263,2 м2. Объект готов к эксплуатации.

Площадь: 263,2
Заголовок в карточке: Сдам/Продам объект дорожного сервиса (кафе), S=263,2 м2
Материал: кирпич
Этаж: 2
Оформить заявку
ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ (АРЕНДЕ) ОБЪЕКТ ДОРОЖНОГО СЕРВИСА  (ПРИДОРОЖНОЕ КАФЕ), с возможностью оборудования гостевых комнат. 2 этажное кирпичное здание, общая S=263, 2 м2 (полезная S=175,3 м2, вспомогательная - 50,8 м2)
Кафе расположено на 65 км автодороги Р-256 «Чуйский тракт» в направлении Алтайского края, находится на одном из самых оживленных участков автотрассы Новосибирск-Ташанта. 
На 1 этаже здания расположены:
• Зал для посетителей 51 м2, с отдельным входом и раковиной для мытья рук, барной стойкой, оснащенной необходимым оборудованием (в том числе прилавок-холодильник), зал оборудован столами и стульями из натурального дерева, интерьер оформлен в стиле казачьего курня
• Банкетный зал (столы+стулья) с отдельным входом и отдельной туалетной комнатой Кухня 35 м2, в наличии все необходимое оборудование (печь, микроволновые печи, холодильники, морозильные камеры, есть посуда) 
• Комната для курения, с выходом на улицу
На цокольном этаже здания расположены:
• Служебный вход 
• 3 туалета, один из которых, с отдельным выходом на улицу (можно организовать платный туалет)
• Возможность организации гостевых комнат (4 шт.)
• Душевое помещение, при переоборудовании которого можно сделать уютную сауну
• Складское помещение
• Комната для хранения овощей и консервации (в наличии стеллажи, короба для хранения корнеплодов)
Коммуникации: канализация, вода, отопление, электричество, телефония, интернет, система видеонаблюдения. 
ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ?
• Бизнес, приносящий постоянный доход
• Удобный въезд (выезд) с автотрассы для Ваших клиентов
• Большую прилегающую территорию, на которой находятся: парковка для посетителей, автостоянка для грузовиков.
• Прилегающая территория позволяет разместить торговые палатки
• Рядом находится действующая АЗС, (S территории вместе с АЗС - 2876 м2), шиномонтажная мастерская
• Возможность выезда транспорта на левую полосу движения (в сторону г. Новосибирска)
• Рядом остановка междугородних маршруток
• Оборудованный пешеходный переход